خطوات تسجيل الشقق بالشهر العقاري ورسوم التسجيل 2021

ايام قليلة ويتم تطبيق قانون الشهر العقاري الجديد، والذي سيبدء تطبيقه في 4 مارس المقبل، والذي ألغى الاعتراف بصحة التوقيع في الوحدات العقارية، مشترطا تسجيلها بالشهر العقاري حتى يتم إدخال المرافق الأساسية لها، مثل عداد المياه والكهرباء والصرف الصحي.

بوابة “الصفا” ترصد في السطور التالية خطوات تسجيل الشقق بالشهر العقاري ورسوم التسجيل وطرق الدفع، على النحو التالي:

خطوات تسجيل الشقة بالشهر العقاري

-تقديم طلب لمأمورية الشهر العقاري مرفقا به بيانات الملكية والتكليف الضريبي والمستندات الدالة على ذلك.

-تقديم كشف مساحي جديد حال عدم وجود كشف قديم أو تغير في أوصاف العقار.

– مراجعة الطلب ومنحه مقبول للإشهار.

-تقديم المحرر من صاحب الشأن للمأمورية لمراجعته ومنحه صالح للإشهار.

– تقديم المشروع- تحرير العقد على الورق الأزرق- لأحد مكاتب التوثيق للتصديق على توقيعات أطرافه.

– تقدم المشروع للمكتب الذي تتبعه المأمورية لإتمام عملية الإشهار، ومراجعته (المراجعة الفنية) وقيده في دفتر الإشهار أو وقفه إن كان هناك سببا يوجب ذلك.

-تسليم صاحب الشأن المشهر بعد اعتماد إشهاره وختمه.

 

رسوم تسجيل الشقق بالشهر العقاري

*   خمسمائة جنيه حتى مسطح 100م2.
*   ألف جنيه حتى مسطح 200م2.
*   ألف وخمسمائة جنيه حتى مسطح 300م2.
*   ألفي جنيه فيما يزيد على مسطح 300م2.

أما بالنسبة للأراضي الزراعية والأراضي الصحراوية والأراضي البور خارج كردون المدن وما في حكمها:

*  خمسمائة جنيه حتى خمسة أفدنة.
*   ألف جنيه حتى عشرة أفدنة.
*   ألفي جنيه فيما جاوز عشرة أفدنة.

طرق سداد الرسوم المستحقة

بإحدى الطرق الآتية:

*   السداد النقدي.
*   السداد عن طريق الشبكات مقبولة الدفع.
*   السداد عن طريق الحوالات البريدية أو الإذونات.

 

مواعيد عمل الشهر العقاري

وتعمل مصلحة الشهر العقاري والتوثيق فترتين الأولى صباحية ويبدأ تعامل الجمهور مع الخزائن الساعة التاسعة صباحاً حتى الثانية بعد الظهر والثانية مسائية.

في حين يبدأ تعامل الجمهور مع الخزائن من الساعة الثانية مسائياً حتى الساعة الرابعة مساءاً.

 

 
 

مقالات ذات صلة

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

زر الذهاب إلى الأعلى